Pasos para construir una clínica en Chile
Proceso · Grupo Lecaros
Construir una clínica desde cero puede ser un poco abrumador si no se sabe correctamente cuáles son los pasos a seguir. Para eso estamos nosotros: nuestro principal objetivo es orientarte en el proceso de diseño, construcción e implementación de tu clínica, y que esta gran aventura no sea una pesadilla.
1. Factibilidad de la propiedad
Lo primero que tenemos que saber para el éxito de nuestro proyecto es si la propiedad que queremos destinar para la clínica cumple con las condiciones de la municipalidad pertinente. Para esto se debe solicitar en la dirección de obras municipales el Certificado de Informaciones Previas, el cual nos indicará las condiciones y limitantes que la normativa actual exige en el predio.
2. Proyecto de arquitectura
Una vez que se evalúa y se verifica que la propiedad cumple con los requerimientos reflejados en el certificado de informaciones previas, se debe comenzar con el desarrollo del proyecto de arquitectura. Dicha instancia es de suma importancia para lograr con éxito el desarrollo de tu clínica, y para esto se deben cumplir las siguientes etapas:
- Visita a terreno
- Requerimientos
- Anteproyecto de arquitectura en base a la normativa municipal y SEREMI
- Imágenes 3D
- Planimetría de detalles
- Permiso de obra
- Recepción final
3. Construcción
La etapa de construcción comienza una vez que el proyecto de arquitectura se encuentra en la fase de permiso de obra, ya que este documento será el que nos permita realizar trabajos en la propiedad y el respaldo legal ante la municipalidad. El permiso de obra más la planimetría de detalles deberán estar en obra a lo largo de toda la ejecución de la clínica, ya que serán nuestra guía para todos los detalles que conlleva este proceso.
Los especialistas son una parte fundamental para el buen desarrollo del proyecto, ya que cada etapa dentro de la construcción conformará un 100%, siendo de suma importancia la obra gruesa, la red eléctrica, la sanitaria, el aire acondicionado y las terminaciones, entre otras. Una vez que se finaliza una especialidad, el profesional a cargo será el responsable de ingresar y aprobar con éxito el proyecto en la institución correspondiente.
4. Certificación
Con los trabajos finalizados, y en conjunto a las certificaciones de nuestros especialistas, podemos proceder a las distintas certificaciones:
- Recepción final
- Certificación SEREMI
- Patente comercial